Aliendo: «Los loteos municipales no afectan los desarrollos privados»
El nuevo plan de loteo municipal «Renovar Sueños», que le dará la posibilidad a 167 familias de poder cumplir el sueño de la casa propia, volvió a poner en debate las posibilidades inmobiliarias que tienen los riocuartenses o quienes buscan de instalarse en la ciudad.
«En materia de alquileres, estamos en época alta. El mercado inmobiliario está muy activo» dijo a ASÍ SON LAS COSAS Eduardo Aliendo, referente del sector. Agregó que hoy la disponibilidad de inmuebles «es muy alta» y que se logró revertir la situación de hace unos años.
Aliendo expresó que lo más buscado en el mercado son monoambientes o departamentos de un dormitorio que «rondan $450.000 finales por mes».
El corredor inmobiliario sostuvo que los nuevos contratos «no favorecen a los propietarios» y expresó que la posibilidad de que la Municipalidad lance planes de loteo «no afectan en demasía al mercado privado».
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«Podría decirse que estamos en temporada alta en relación a la llegada de estudiantes, esto se extiende hasta marzo. El mercado inmobiliario está muy activo. En materia de alquileres, estamos en una época alta. Se ha revertido algún proceso que estuvimos viviendo en 2024, que era la ausencia de inmuebles para el alquiler. Hoy hay disponibilidad».
«Si hoy te pones a analizar en el mercado departamentos de un dormitorio, que es lo que más se busca, está en promedio $350.000 mensuales sin contar expensas, agua y otros servicios. Ese combo rondaría los $450.000 finales. En promedio, los contratos son de 2 años. También hay una fuerte inclinación al monoambiente».
«Cuando se formalizan o perfeccionan los contratos, las condiciones y clausulas quedan debidamente arregladas. Yo no noto que en los contratos de alquiler se favorezca a los propietarios. El inquilino siempre tiene la posibilidad de resolver el contrato anticipadamente, siempre y cuando se cumplan las condiciones».
«Siempre vemos con mucha alegría que el Municipio lance planes de loteo. Lo veo con mucha satisfacción, aplaudo ese tipo de decisiones. Esto ayuda, de cierto a modo, a que mucha gente pueda cumplir su sueño de la casa propia. No creo que esto afecte en demasía al mercado privado por más que haya diferencias marcadas en los precios y financiación».
Foto Aliendo: gentileza La Ribera Web
